Ексклузивно! Просторен 4-стаен апартамент с потенциал за преустройство в 5-стаен в сърцето на Оборище

Айко Имоти предлага за продажба просторен апартамент с отлична локация в един от най-престижните и предпочитани райони на София кв. Оборище, на ъгъла на ул. 'Васил Априлов' и бул. Евлоги и Христо Георгиеви .

Жилището се намира на 5-ти етаж от 6 в масивна тухлена сграда без асансьор и е с чиста площ от 111 кв.м по нотариален акт.

Разпределение:
просторен вестибюл;
светъл хол;
три самостоятелни спални;
отделна кухня, която може да бъде преустроена в кабинет или четвърта спалня;
баня;
отделна тоалетна;
две антрета;
три балкона.

Към имота има Мазе 9,20 кв.м,

Апартаментът е за основен ремонт, което дава възможност бъдещият собственик да го реализира изцяло според своите предпочитания. Благодарение на функционалното разпределение и голямата площ могат да бъдат обособени четири самостоятелни спални, което го прави отличен избор както за голямо семейство, така и за инвестиция.

Локация

Имотът се намира в една от най-желаните части на столицата между Орлов мост, Докторската градина и парк Заимов , на няколко минути пеша от метростанция Орлов мост , Борисовата градина, Софийски университет Св. Климент Охридски и идеалния център на София.

Районът се отличава с отлична инфраструктура, престижни училища и детски градини, множество магазини, ресторанти, културни институции, медицински центрове и удобен градски транспорт. Това е една от най-предпочитаните жилищни локации в София, която съчетава спокойствието на квартала с всички предимства на централната градска среда.

Предимства:
- Чиста площ 111 кв.м
- Възможност за 4 спални
- Три балкона
- Мазе 9,20 кв.м
- Масивна тухлена сграда
- Изключителна локация в кв. Оборище
- Отличен потенциал след ремонт

За повече информация и организиране на оглед, свържете се с екипа на Айко Имоти.